厦门房价三连跌,两万炒房客被套厦门楼市,2月第四周厦门楼市数据出炉
发布日期:2022-07-29 23:48    点击次数:84

厦门楼市2022年2月第四周数据出炉,其中:

一、厦门楼市二手房挂牌价从52002元变为51986元,本周下跌16元,持续下跌。

二、厦门楼市近三周在售二手房数量为26520套,27016套,27154套,持续增加。

现在厦门楼市的购房者心情还是比较复杂的,一边是看着厦门目前平均5万2千元一平的房价,一边是自己的钱包,想要买房,又害怕买在房价高点, 天劫ol左右为难。

当下厦门楼市的二手房成交量并不高,也没有往日的小阳春。只有厦门房东还在那期待着今年小阳春把房价再涨一波,而实际上厦门楼市今年能稳住房价不跌,就已经不错了。

在今年年初厦门统计局发布的厦门房地产分析里面曾经写到,要尽量地让厦门房价平稳过渡,不要产生剧烈波动。如果说厦门房价有上涨风险的话,那么说的词语就不会是这样了。

厦门房价去年上半年上涨,更多的是靠着厦门岛内拆迁,再叠加着一些炒房团,记得去年厦门楼市光查这些炒房客的资金,都查出来了10个亿。今年厦门楼市拆迁力度也没有那么大了,而那些炒房团也不敢来了,当下厦门房价明显缺乏上涨的动力。

厦门楼市风险最高的还是那些超级老破小学区房,这些学区房只有一个学区属性,而根本没有居住属性,而且单价远超于平均房价。如果说厦门楼市学区房政策改变,学区房房价下跌幅度会很明显。

在厦门买房,要谨慎,今年厦门房价波动有可能会比较明显。



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