香港明明还有大块空地没有开发,为什么却喊着缺地,热衷填海造陆
发布日期:2022-07-30 04:56    点击次数:188

香港明明还有大块空地没有开发,为什么却喊着缺地,热衷填海造陆

中国香港虽然近几年的经济地位开始下滑,但是总的来说还算是世界巨头金融城市之一。去过那里的朋友应该都知道,香港是一个楼宇密集,道路拥堵感觉什么地方都被房子占满的城市。但是我们知道整个香港其实是有很多岛屿组合而成,在这里生活的人口数量和它本身的土地面积相比密度比较偏高。这就是为什么很多在香港居无定所地打工人居住条件依旧得不到改善的原因。

而针对这一问题的改善,香港有两种解决方案,一种是自己填海造出一部分陆地,预计这样的工程能够将现在香港超过七分之一的人口进行稀释;另一个办法就更简单了,那就是向咱们中央政府进行申请,在临近的地方划出一部分土地用于香港新区的建设。

事实上我们看见了香港人口的分布之后会发现, 梦幻西游合须弥教学其实如果说把人口相对平均地进行分散的话,城市之内应该不会像现在这样拥堵,而香港的土地匮乏问题从面积上理解根本没有到那么紧迫的时候。而之所以特别行政区政府依旧选择填海或者要地,最根本的原因之一就是香港的总体地势并不理想。整片香港行政区之内大多数的地形都是山地,而人们只能居住在更加适宜城市发展建设的平地之上。

但是当我们把目光聚焦在香港的北部与深圳临近的区域时会发现,这里的地势平坦,但是并没有获得大力发展。按理说和深圳更加接近,两个城市之间的交流就会更多,新区发展的条件也会越好。为什么香港偏偏不用这块土地,还要叫喊着没有公共用地呢?

原来这些土地都是有一些渊源的。我们知道1997年之前,香港一直属于英属地,这里的地方法律很多都和英国息息相关。这其中关于土地的条款之中就明确规定了土地的私有制是合法的。所以香港有许多富豪商贾都在自己心仪的地方置办了地皮作为投资之用。现在香港是特别行政区,相应的一些规章制度可以和大陆地有所不同,也包括了这些土地的所有者们的利益。

掌握在私人或者大型财团手中的土地,政府自然没有任何权利进行开发。如果进行回购,且不说成功的几率有多低,价格估计也是政府不想要承担的。事实上了解香港的朋友应该知道,这里的很多廉租公寓、公租房价格还算便宜它们都是由政府出资建设的。现在政府想要改善这方面的条件,但是土地又不属于自己,所以也是无奈。

不过这样的土地政策一时间是难以改变的。而针对划地这样的大事肯定也需要国家进行科学的考量和权衡。相信在不远的将来,中国香港的城市发展能打破用地的限制,真正地成为宜居之地。



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